Seguro de construcción decenal
Motivos por los que contratarlo
El seguro decenal cubre los daños estructurales y de cimentación de las obras destinadas a obras de uso residencial, es decir, cubre los desperfectos o defectos que afecten también a soportes, vigas, forjados, muros de carga, así como a cualquier elemento que comprometa la estabilidad de la construcción
La responsabilidad decenal recae sobre el promotor de la vivienda.
En el caso del autopromotor que construye una vivienda unifamiliar para uso propio la ley no obliga a disponer de seguro decenal
Sin embargo, en el caso de producirse la transmisión inter vivos dentro del plazo previsto en la letra a del artículo 17 1 el autopromotor salvo pacto en contrario, quedará obligado a la contratación del seguro decenal por el tiempo que reste para completar los diez años. A estos efectos, no se autorizarán ni inscribirán en el Registro de la Propiedad escrituras públicas de transmisión inter vivos sin que se acredite y testimonie la constitución del seguro decenal, salvo que el autopromotor que deberá acreditar haber utilizado la vivienda, fuese expresamente exonerado por el adquirente de la constitución de la misma
¿Qué necesito saber?
Se trata de una prima única, pero en cualquier caso hay que presentar los datos técnicos para obtener un presupuesto personalizado y ajustado a cada obra Si se contrata al iniciar la obra se abona un 30 al inicio y el 70 restante a la finalización de la obra.
Seguro de rehabilitación trienal
¿Qué es un seguro de rehabilitación?
Se trata de un seguro TRIENAL donde dada la naturaleza de las obras no requiere de un seguro Decenal de Daños. Este producto está orientado tanto para el Constructor, de cara a ofrecer una garantía de sus trabajos al cliente, respaldada por un seguro, como para el Promotor quien será siempre el beneficiario. Es un seguro que garantiza daños materiales que se puedan producir en las intervenciones asociadas a inmuebles preexistentes, en particular para inmuebles rehabilitados.
¿Qué me garantiza?
Se garantizan los daños como consecuencia de:
- Error de ejecución.
- Error de diseño.
- Defecto de materiales.
Cubre los siguientes tipos de obra:
- Acondicionamiento envolvente para mejora de la eficiencia energética
- Renovación de instalaciones térmicas
- Trabajos de impermeabilización de cubiertas y fachadas
- Eliminación de barreras arquitectónicas
- Reformas acondicionamiento interior de espacios interiores e instalaciones
- Trabajos en urbanizaciones de conjuntos residenciales
Seguro de construcción a todo riesgo
¿A quién va dirigido?
Dirigido principalmente al constructor o contratistas y subcontratistas en labores de ejcución de obras de ingeniería o edificación, cubrendo este todos aquellos daños materiales accidentales a la propia obra que pudieran surgir durante el transcurso de los trabajos que se desarrollen en el recinto asegurado. Se puede contratar para una obra específica o se puede hacer una póliza abierta, donde el constructor puede ir incluyendo distintas intervenciones según se inicien en el año en curso.
¿Qué garantías básicas ofrece?
- Daños por riesgos convencionales (incendio, robo, etc.)
- Riesgos naturales (pedrisco u otros)
- Riesgos inherentes a la ejecución (montaje, derrumbe, fallo humano, defectos en los materiales, errores de diseño).
También podrás proteger la maquinaria y equipos entre otras garantías opcionales.
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¿Cómo elegir el mejor seguro de construcción?
Si tienes dudas a la hora de contratar tu seguro de responsabilidad civil, en este artículo te ayudamos a que sepas todo lo necesario para elegir el más adecuado.
